image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (44)

Thomas Schaller Immobilien

Frau Meltem Schneider

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0176 84008495

Neubauwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgarage

€ 399.000

Kaufpreis

68,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90439 Nürnberg

(St Leonhard)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 273

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Der Stadtteil verfügt über eine perfekte infrastrukturelle Anbindung mit der Südwesttangente, A73, A6 und A9.

Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen bequem auch fußläufig erreichbar.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 05.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 68,35 m² Wohnfläche.

Diese liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.

Über eine Zufahrt durch eine vorgelagerte Häuserreihe befindet sich das gesamte Objekt in zweiter Reihe in einer schönen ruhigen...

Ausstattung

Busch Smart Touch System, Video- Türsprechanlage
Dreischeiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
Gehobene Ausstattung
Gehobene Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörpern
Badmöbel und Beleuchtungen in der Wohnung inklusive
Haus der neuesten Generation mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...