Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in zentraler Lage von Chemnitz! Attraktives Anlageobjekt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands; aktuell leben und arbeiten hier ca. 246.000 Einwohner.
Das Stadtviertel Sonnenberg gehört zu den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Kaufpreiszahlung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2024 bis 09.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit.
Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2000 komplett saniert.
5 Wohnungen wurden 2024 komplett...
Ausstattung
Bei den Wohnungen im Vorderhaus handelt es sich um acht 2-Raum-Wohnungen, vier 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung, diese sind teilweise mit Balkonen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil oder eine Bodenkammer. Weitere Abstellräume befinden sich auf halber Treppe pro Etage.
Im Hinterhaus...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 235 mit Ihnen...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Markt 25, 09648 Mittweida
Online-ID: 2gpp35t
Referenznummer: 3300
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