HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
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Nr. anzeigenErlangen Innenstadt || ab 275 m² || EUR 12,50
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
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Lage
- perfekte Sichtlage in der Erlanger Innenstadt
- gute Erreichbarkeit
- die Erlanger Fußgängerzone ist in 3 Gehminuten erreichbar
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- Busverbindung direkt am Objekt
- der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 8...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1978
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Gültigkeit
bis 08.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
160,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
52,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- markantes Objekt in der Erlanger Innenstadt
- moderne Personenaufzüge
- großzügiges, lichtdurchflutetes Foyer
- große Hinweisbeschilderung
- sehr große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume
- eigenes Parkhaus mit sowohl öffentlichen als auch Dauermietstellplätzen (zwei Ebenen)
Ausstattung
Das gesamte Gebäude wird derzeit revitalisiert. Das heißt:
- Erneuerung der Haustechnik
- Austausch der Fensterbänder
- Überarbeiten der Fassade
In den einzelnen Mieteinheiten kann der Mieter noch bei der Gestaltung mitwirken. Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist:
- hochwertiger Bodenbelag
- die...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gpnw5n
Referenznummer: 1009
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