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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 941 30787400

Solide Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit und guter Rendite

auf Anfrage

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93077 Bad Abbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Bad Abbach liegt entlang der B16, malerisch zwischen Regensburg und Kelheim eingebettet und profitiert von der einzigartigen Landschaft am Donauknie. Als anerkannter Kurort mit einer Einwohnerzahl von rund 13.300, einschließlich seiner charmanten Ortsteile, bietet Bad Abbach eine perfekte Infrastruktur sowie ein breites...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1997

Bezug

nach Vereinbarung

voll klimatisiert
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,20 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

88,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine langfristig, gut vermietete Gewerbeeinheit in einem bekannten Shopping Center in Bad Abbach. Die Einheit ist an einen bonitätsstarken Mieter bis 2033 vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert.

Bei einer Interessenbekundung informieren wir Sie gerne ausführlich.

Ausstattung

Massivbauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Putzfassade
Stahlbetondecken
Parkettböden und PVC
Geflieste Sanitäreinheiten

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...