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Frau Kirsten Mittelstädt
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Nr. anzeigenDas Investment für Ihre Zukunft Rendite 3,40%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des KP
inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Köln-Bayenthal in unmittelbarer Rheinnähe mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erfreut sich großer Beliebtheit.
Die Lage bietet Ihnen erstklassige Mobilität, denn mit Bus, Bahn, Auto oder auf zwei Rädern erreichen Sie die Kölner Innenstadt und das Autobahnkreuz Köln-Süd in wenigen Minuten. Schulen, Straßenbahn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.2032
Endenergiebedarf
130,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen in Köln, OT Bayenthal. Die Kernsanierung erfolgte 2020.
Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 1.336.000
Die Gewerbefläche beträgt 424 m² und die Wohnfläche 434 m².
1. Gewerbeeinheit mit 300 m² ist ein Kfz-Reparaturwerkstatt seit 1994
2...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Wohn- Geschäftshaus
Grundstücksgröße: 522 m²
Etagen: Erdgeschoss (2 Gewerbeeinheiten) bis 2. Obergeschoss
Gewerbefläche: 424 m²
Wohnfläche: 434 m²
14 Zimmer
Ursprungsbaujahr ca. 1900, eine umfängliche Kernsanierung erfolgte in 2020
Heizungsart...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 167.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gpn65s
Referenznummer: 3327
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