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3A Immobilien Halle

Herr Martin Stutzer

Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus zur Miete - Baujahr 2024

€ 1.600
Kaltmiete zzgl. NK
144 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGeusaer Straße 79 o
06217 Merseburg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.600 Nebenkosten € 100 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.700 Preis/m² € 11,11

Kaution

3.200,00

Lage

Merseburg, eine charmante Dom- und Hochschulstadt im Süden Sachsen-Anhalts, liegt zentral im Ballungsraum zwischen den Großstädten Leipzig und Halle/Saale. Mit etwa 35.000 Einwohnern hat sich die Kreisstadt im Saalekreis in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der besonders durch seine vielen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.08.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, gelegen im Süden von Merseburg in der Geusaer Straße, besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und verspricht ein zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnerlebnis. Die Nähe zum Südpark und zur Hochschule Merseburg unterstreicht die attraktive Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144...

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Ausstattung

Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:

- Großzügige Diele
- Gäste-WC
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Terrasse mit ca. 23,4 m² Fläche, ideal für gesellige Abende

Obergeschoss:

- Flur
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HINWEIS: Wir bitten...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Herrenstraße 20, 06108 Halle

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gpn455

Referenznummer: MS-1672-2024

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