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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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Nr. anzeigen

073172549100

Freistehendes EFH mit Garten, extra Bauplatz und sonniger Lage in 91757 Treuchtlingen

€ 379.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

879 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91757 Treuchtlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Randlage der Stadt Treuchtlingen. Für die Dinge des Alltags sind Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Schule, Kindergarten, Bank und Zugverbindung vorhanden. In wenigen Fahrtminuten sind Sie mit dem Auto in Weißenburg, sowie auf der B2 Richtung Nürnberg und Augsburg.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Holz/ Erdgas/ Flüssiggas

Gültigkeit

16.11.2023 bis 15.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Inseriert ist hier ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Garten, Balkon, Geräteschuppen und Pavillon. Im EG befindet sich ein Duschbad, eine Kochküche, ein offener Wohn- und Essbereich von dem man aus direkt auf die überdachte Südterrasse gelangt. Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, eines davon mit Südbalkon und ein...

Ausstattung

- zwei Garagen mit elektrischem Tor
- zwei Außenstellplätze
- Garten mit überdachter Südterrasse
- Südbalkon OG
- Pool im Garten
- Kinderschaukel
- Geräteschuppen
- Gartenpavillon und gepflastert 2022
- Wall-Box 2022
- drei Badezimmer
- Schwedenofen 2014
- Einbauküche mit Bosch Geräte...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie...