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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Provisionsfrei! Charmante 1-Zimmer-Wohnung in urbaner, zentrumsnaher Lage

€ 190.000

Kaufpreis

40 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40225 Düsseldorf

(Bilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Preis/m²

€ 4.750

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Tramhaltestelle, U-Bahnhöfe, Bundesstraßen in unmittelbarer Gehnähe

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063649

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das helle und freundliche Zimmer kann sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich genutzt werden und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von ca. 578,46 € im Monat (ca. 6.941,52 €...

Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung in Innenstadtlage von Düsseldorf (Hauptstraße), aktuell vermietet zu ca. 6.941,52 € p.a. (Staffelmiete), aber auch für Selbstnutzung
+ Provisionsfrei für Käufer
+ weitere Wohnung auf der selben Etage erwerbbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzliche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...