IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
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Nr. anzeigenZwischen Köln und Bonn Attraktive Büroräume in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
18.348,00
Provision für Mieter
1,5 MKM zzgl. MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss inkl. MwSt.
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Lage
Die Einheit liegt im Gewerbepark Eichholz in Wesseling.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A555 Richtung Köln und Bonn.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Kombination aus einem großzügigen Showroom, Büroräumen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² für den Showroom und zusätzlichen 360 m² für die Büros inklusive WCs, erfüllt dieses Objekt die Anforderungen verschiedenster...
Ausstattung
Im Erdgeschoss:
1 Showroom (Umnutzung auf Büros möglich)
im Obergeschoss:
1 Großraumbüro mit bis zu 10 Arbeitsplätzen
1 Einzelbüro
2 Büros mit jeweils 4 Arbeitsplätzen
1 Büro mit 2 Arbeitplätzen (aktuell als Musterraum)
1 großes Besprechungszimmer
2 Herren WC´s
2 Damen WC´s
1...
Preisinformation
s. Sonstige Angaben, 22 Stellplätze, Miete je: 660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
6.115,79 € Kaltmiete
zzgl. 660,00 € Kaltmiete Außenstellplätze
zzgl. 600,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung
= 7.375,79 € zzgl. 19 % MwSt. = 8.777,19 €
1 Stellplatz = 30 € zzgl. MwSt (in der...
Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2gpmf5p
Referenznummer: 1983
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