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Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)

Herr Eugen Schmunk

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Nr. anzeigen

0511/8983 4825

01520/244 9474

Modernes Wohnen im Herzen von Leinhausen - Reihenmittelhaus mit Flair

€ 529.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

167 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Leinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hannover-Leinhausen ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Hannover, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Leinhausen ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtbahn- und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.09.2024 bis 26.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer!

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung im Erdgeschoss.

Gäste-WC: Separates...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Auf Wunsch des Eigentümers werden die...