Kuthan-Immobilien
Herr Georgios Zacharioudakis
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Nr. anzeigenWohnen und Arbeiten vereint: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit eigener Bäckerei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Immobilie liegt im gut angebundenen Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen. Die Nähe zur B9 sowie zur A650 und A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mundenheim hervorragend ausgebaut.
In der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1919
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2024 bis 30.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
290,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1919, bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit einer Verkaufsfläche und einer voll ausgestatteten Backstube auf insgesamt ca. 157 m² eignet es sich perfekt für den Betrieb einer Bäckerei oder eines anderen handwerklichen Unternehmens...
Ausstattung
- Baujahr: 1919
- Nutzfläche: Gesamt ca. 157 m² für Gewerbe
- Voll ausgestattete Backstube mit allen notwendigen und funktionsfähigen Geräten (gegen Aufpreis)
- Verkaufsraum direkt an Backstube angeschlossen
- Separate Teeküche und WC für Mitarbeiter
- Wohnfläche: ca. 134 m² aufgeteilt auf mehrere...
Preisinformation
3 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gplp5r
Referenznummer: GZ 3314
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