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loftartige Wohnung im historischen Wohnhaus in Gärten bei Wöhrd

€ 334.900
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseGeorg-Strobel-Str.
90489 Nürnberg 
(Gärten b Wöhrd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 334.900
Hausgeld € 260

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebte und zentralen Stadtteil Gärten bei Wöhrd in unmittelbarer Näche zur Altstadt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgt der nahegelegene Wöhrder See, der Cramer-Klett-Park und der Stadtpark.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem am nahegelegenen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1902

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gastherme

Gültigkeit

26.03.2020 bis 25.03.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche.
Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne.
Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung.
Diverse Abstellnischen bieten viel Platz.
Das High-Light der Wohnung bildet die...

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Weitere Informationen

Dachterassenwohnung


Diese geräumige helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollen hohen Decken befindet sich im begehrten Stadtteil Gärten bei Wöhrd in der Nähe vom Cramer-Klett-Park u. Wöhrder See.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug!).
Der Dachausbau erfolgte 2000.
Mit der großzügigen...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gpkf55

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