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KS Immobilien Projekt GmbH

Frau Kathrin Siebold

phone

092 ···

Nr. anzeigen

09242-92436

0176-27404747

Familientraum in der Schmatzenhöhe - Reihenmittelhaus mit großem Garten

€ 399.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95447 Bayreuth

(Meyernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufsumme. Sie gilt mit dem Tag der Beurkundung als fällig und verdient.

Lage

Perfekte Wohnlage am Stadtrand in der Nähe des Klinikums Bayreuth / Reha-Zentrum Roter Hügel für Familien und naturbegeisterte Paare in Bayreuth.

Kindergärten und Schulen:

Die Reihenhaussiedlung liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur für junge Familien. In unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1994

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2024 bis 05.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schmatzenhöhe in Bayreuth! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf knapp 130m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Eingangstüre hinter sich gelassen befinden Sie sich in einem geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre...

Ausstattung

Die Reihenhaussiedlung "Schmatzenhöhe" besteht aus insgesamt 16 Reihenhäusern welche in Hufeisenform angeordnet sind. Alle Häuser verfügen über einen Garten.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohnzimmer befindet sich ein zeitloser Design-Vinylboden. Aktuell ist keine...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wissenswertes rund um den Kauf:

-Effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2021
-Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
-EBK kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden
-Dachgeschoss teilweise ausgebaut, ein Zimmer im Rohbauzustand Ausbaureserve ca. 18m²
-Aufgrund der Ausbaureserve im...