Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Ihre neue Praxisfläche im Süden der Stadt

€ 9
Preis/m²
215 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Galgenhof)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 9 Nebenkosten € 2,80

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Durch den in Sichtweite befindlichen Nürnberger Hauptbahnhof verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Linoleum
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

bis 29.12.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

174,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

98,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

Ausstattung

Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 215 m². Künftig soll die Einheit als Praxis um- bzw. ausgebaut werden. Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen.

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Herr Steven Efler

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Online-ID: 2gpk453

Referenznummer: SN046

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