BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bianca Breuer
022 ···
Nr. anzeigenKöln-Poll: Zweifamilienhaus mit freien Einheiten - Kapitalanlage & Eigennutzung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Lage
Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll.
Fragen Sie einen Poller nach dem Highlight von Poll, wird der kurze Weg zum Rheinufer ganz oben stehen.
Der Leinpfad führt Sie im Norden bis in die Kölner Innenstadt und im Süden bis nach Zündorf. Ob das Spazieren zu Fuß oder das Radeln...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 08.08.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus voller Möglichkeiten!
In begehrter Lage von Köln-Poll steht dieses gut gepflegte und einladende Zweifamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss.
Die ca. 71 m² Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad inkl. Badewanne, sowie über eine helle Wohnküche mit...
Ausstattung
Angeboten wird hier ein charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Poll.
Das Dachgeschoss ist vollausgebaut und genehmigt.
Um das Haus als Dreifamilienhaus zu führen, sind nur wenige Umbaumaßnahmen erforderlich.
Der Brandschutz zum Nachbarn hin wurde bereits aufwendig durchgeführt - ebenso der zwischen Obergeschoss und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gpjk5j
Referenznummer: BBI 7319
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