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Dr. Wenger Immobilien

Herr Gundolf Wenger

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085 ···

Nr. anzeigen

08532/927514

0178 15 39 710

Wunderschönes EFH mit großer Einliegerwohnung in Top-Lage

€ 510.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

765 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94086 Bad Griesbach im Rottal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.000

Provision für Käufer

3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive aller Preisbestandteile) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Top-Lage von Bad Griesbach im Rottal.
Es gibt keinerlei Durchgangsverkehr.
Der Blick schweift über die liebliche niederbayerische Hügellandschaft. Besondere Akzente setzen die satten Grüns der umliegenden Golfplätze.
Die Kurstadt Bad Griesbach ist überregional bekannt für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten:

- Hauptwohnung (Wohnfläche 136,36 m²)
- Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²)

Das Haus ist sehr...

Ausstattung

ÜBERBLICK HAUS:

- 7 Zimmer + Wohnküche
- 3 Ebenen: UG, EG, OG
- Wohnfläche gesamt: 189,21 m²
- Wohnfläche Hauptwohnung (EG, OG): 136,36 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung (UG) 52,85 m²
- durchgängig hochwertige Ausstattung
- insgesamt 2 Bäder, 1 Besucher WC
- große Süd-West Terrasse
- großer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie sich für dieses schöne Objekt (mit einem herausragendem Preis-Leistungsverhältnis!) interessieren, stellen wir Ihnen natürlich gerne auch weitere Informationen zur Verfügung. Selbstverständlich erhalten Sie auch weitere Bilder des Objekts.

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