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Privat vom Eigentümer
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Von Privat Kapitalanlage Wohn-und Geschäftshaus nähe Köln Arcaden KM 49.000,- €
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Zentrale Lage in Köln-Kalk, die Köln Arcaden ein sehr beliebtes Einkaufszentrum sind in ca.250 Meter fußläufig zu erreichen.
Bürgerhaus Kalk in der Nähe.
Autobahnverbindung A3 und A4 nähe Autobahnkreuz Köln-Ost.
Flughafen Köln Bonn 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
152,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Provisionsfreies Wohn und Geschäftshaus ,Ladenlokal und 3 Wohnungen.
1.OG 3 Zimmer ca.65 qm
2.OG 3 Zimmer ca.65 qm
3. OG 2,5 Zimmer ca.52 qm
Der Brandschutz wurde von der Feuerwehr überprüft und abgenommen.
Alle Einheiten sind vermietet.
Die Aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 49.000.-€.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den letzten 10 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Dach wurde neu gedeckt
- Doppelverglaste Kunststoff - Fenster
- Wärmedämmung Fassade
- Bäder saniert
- Brandschutztüren im Treppenhaus
- Treppenhaus saniert
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Wohnfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 283,00 m², Bürofläche: 106,00 m², Anzahl...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gphn59
Referenznummer: 286235
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