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Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim

Top!! Wohn-/Geschäftshaus: 5 Wohnungen, 1 Ladenfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze

€ 1.200.000
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
332 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65934 Frankfurt am Main 
(Nied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

- die Straßenbahnhaltestelle Luthmerstraße (Straßenbahn 11 + 21) ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
- die S-Bahnhaltestelle Nied (S1+ S2) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

- die Autobahnen A5, A66 und A648 in wenigen Minuten erreichbar

Frankfurt-Nied ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

07.07.2015 bis 06.07.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt:

5x 2-Zimmerwohnungen
1 Gewerbeeinheit (Kiosk)
2 Garagen
2 Stellplätze im Hof

Gesamte Kaltmiete...

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Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung; Gasthermen wurden zwischen 2013 und 2017 erneuert.

Dach: Neu gedeckt im Jahr 1980.

Fassade: Der Außenputz wurde nach der Kernsanierung in den Jahren 1980-1981 neu angebracht. Die Fassade wurde 2011 neu angestrichen.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.544,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gpgt5f

Referenznummer: 241068

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