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Marco Menzler Immobilien

Herrn Marco Menzler

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+49 211 56 65 29 29

Smarter Wohnen! Frisch Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon! DU-Buchholz!

€ 740

Kaltmiete zzgl. NK

67,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Tiroler Straße 16

47249 Duisburg

(Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 740

Nebenkosten

€ 240

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 980

Kaution

2.220,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Buchholz, welcher im Norden von Duisburg gelegen ist. Buchholz ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Infrastruktur bietet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Sana-Kliniken und die Sechs-Seen-Platte. Geschäfte, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.08.2018 bis 02.08.2028

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1961. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Balkon bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Die insgesamt 67,22 m²...

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- frisch tapeziert und weiß gestrichen
- neues Wannenbad
- neuer Design-Vinyl-Boden
- isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- schöner Sonnenbalkon
- öffentlicher, kostenfreier Parkraum an der Straße

Achtung: die Wohnung wird derzeit saniert, daher...

Weitere Informationen

Sonstiges
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