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Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Olaf Wilck

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045 ···

Nr. anzeigen

0451-2027 13 20

Solides Wohn- und Geschäftshaus mitten in Kücknitz. Parkflächen

€ 749.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

722 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in Lübeck. Die Immobilie kombiniert den Charme einer beliebten Wohnumgebung mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und bietet somit eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und geschäftlichen...

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Das Haus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
9 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.04.2029

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus im reizvollen Stadtteil Kücknitz in Lübeck. Das 1954 erbaute, gut gepflegte Objekt erstreckt sich über ein ca. 722 m² großes Grundstück und bietet eine (Nutz-)Gewerbefläche von etwa 157 m² im Erdgeschoss sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das 1...

Ausstattung

- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Komfortable und effiziente Etagenheizung für individuelle Wärmeregulierung
- Moderne Gas-Befeuerung für kostengünstiges und umweltfreundliches Heizen

Ausbau-Potential:
Oberhalb der beiden Wohnungen im Dachgeschoß besteht die...

Preisinformation

9 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich oder telefonisch...