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iad Deutschland GmbH

Herr Andreas RENNER

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Nr. anzeigen

+49 151 25497415

Attraktive Doppelhaushälfte im sehr gepflegten Zustand mit schönem Garten und optionaler Garage

€ 135.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental / Oeslau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

1,9 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Rödental - Ihr neues Zuhause erwartet Sie am Ortseingang dieser malerischen Stadt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m². Der Gartenanteil hinter dem Haus bietet Ihnen die Freiheit zur gärtnerischen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Rödental, eine charmante Stadt an den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1923

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923. Das Objekt wurde 1978/1981 umfassend saniert und zuletzt 2016 durch eine neue Gasheizung modernisiert. Mit ihrer attraktiven Lage und dem gut gepflegten Zustand ist sie ideal für Familien oder Paare, die sich ihren individuellen Traum vom Eigenheim erfüllen...

Ausstattung

Modernisierungen und Ausstattung:

* Grundlegende Sanierung im Jahr 1978 und 1981 (Hauswasserversorgung, Strom, doppelverglaste Fenster, 1981 Außenfassade: Wärmeschutz mit Thermohaut-Anstrich)
* Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2016
* Telekom-Anschluss vorhanden

Optional steht eine Garage in einem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEBEDARFSAUSWEIS - Registernummer: BY-2023-004456982; Ausstellungsdatum: 14.03.2023; Gültig bis: 13.03.2033; Wesentlicher Energieträger ist Erdgas; Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1923; Endenergiebedarf des Gebäudes: 227,5 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf des Gebäudes: 252,5 kWh/(m²*a)...