VMW WOHNWERT

Herr Sebastian Schmidt

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Rundum sorglos Paket.....solide Kapitalanlage mit Potential! 3 Fam. Haus, energetisch saniert + Baugrundstück!

€ 749.500
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
731 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90587 Veitsbronn 
(Bernbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.500

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 4,76 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.

Lage

Das Haus befindet sich in Veitsbronn, im direkten Einzugsgebiet der Stadt Fürth und dem Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen.

Die kurzen Wege in die Stadt und die grüne Lage, zeichnen Veitsbronn aus und bieten seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

So sind die Städte Nürnberg/Fürth/Erlangen schnell...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 11.06.2024

Endenergiebedarf

115,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential und Baugrundstück -

Das umfassend modernisierte und sanierte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Veitsbronn und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Aufgeteilt in 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern, bietet das Haus eine ideale...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich!

Bitte füllen sie hierzu das Immowelt-Kontaktformular aus!

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Bürgweg 25, 90482 Nürnberg

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Herr Sebastian Schmidt

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Online-ID: 2gpal5s

Referenznummer: 2024_V_7498

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