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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG

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023 ···

Nr. anzeigen

0234/ 90 48 111

0177/ 26 87 873

Vermietete ETW als Kapitalanlage! - Düsseldorf Derendorf - provisionsfrei

€ 209.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rather Straße 64

40476 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Preis/m²

€ 3.317,46

1 Stellplatz

€ 16.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt.
Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, der modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Gültigkeit

seit 10.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die seit 1987 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft
'Rather Str. 64'. Es besteht ein umfassender MIETSCHUTZ gegen Eigenbedarfskündigungen. Weiterhin kann die aktuelle Miete nur geringfügig angepasst werden.

Diese wurde 1971 in massier Bauweise errichtet
und umfasst 15...

Ausstattung

Gepflegt

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 393,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...