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Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Herr Jens Rau

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 3909-3285

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Baltmannsweiler

€ 899.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73666 Baltmannsweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Baltmannsweiler.

Baltmannsweiler zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet. Dadurch sind umliegende Städte und Regionen leicht erreichbar und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.12.2018 bis 11.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Baltmannsweiler bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen, ca. 437 m² großen Grundstück befindet sich das Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche umfasst. Das Gebäude wurde bereits nach in 5 Einheiten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fußbodenheizung
- Eigennutzung oder Vermietung - ideales Kapitalanlageobjekt mit guter und attraktiver Verzinsung
- Bad mit Fenster
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- PKW-Stellplätze am Objekt ausreichend vorhanden

- 2 Gebäudeteile - eines von 1970...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 22.920 € p.a. Die frei stehenden Mietwohnungen werden bald zur Vermietung ausgeschrieben und bieten mit dem Potenzial zur Mieterhöhung der bestehenden Wohnungen eine Kaltmiete von 42.840 € p.a - langfristig sogar 45.480 € p.a.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass bei der...