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VR-Immoservice GmbH

Herr Gerhard Blank

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/487448-10

Tolle Eigentumswohnung mit guter Mietrendite in ruhiger Randlage südlich von Nürnberg!

€ 249.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90453 Nürnberg / Mühlhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mühlhof ist ein charmantes Stadtviertel im Südwesten von Nürnberg, das durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage besticht. Mit etwa 3.500 Einwohnern bietet Mühlhof eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und dörflichem Charme. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten ein hohes...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Nürnberg-Mühlhof! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, massiv erbaut im Jahr 1997, bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m², die optimal für eine Vermietung an Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, darunter...

Ausstattung

Einbauküche, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...