Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Sascha Hinnenberg
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Nr. anzeigen"Freiwerdend" 5-Zimmer I Ideal zur Eigennutzung oder für Kurz- und Langzeitvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis-Mitte in Leipzig. Gohlis zählt zu den traditionsreichsten und charmantesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Stadt und zeichnet sich durch seine hohe Lebens- und Wohnqualität aus.
Attraktive Lage in Gohlis-Mitte
Die Gewerbeeinheit liegt im Herzen von...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.08.2022 bis 11.08.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Eigennutzung als Wohnung oder für eine Kurz-, bzw. Langzeitvermietung. Insbesondere in Leipzig, wo für Kurzzeitvermietungen z.B. über Airbnb, spezielle Genehmigungen erforderlich sind und die Erteilung dieser Genehmigungen immer restriktiver wird...
Ausstattung
- Baujahr 1994
- 5 Büroräume
- 128,20 m² Gewerbefläche
- 2 separate WC's
- Teeküche
- Teppichboden I Fliesen
- Jalousien
- Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Nutzungsrecht)
- Mieteinnahmen (Gewerbe + Stellplatz) gesamt p.a. 15.840 €
- Hausgeld mtl. inkl. nicht umlagefähige Kosten: 516,69 €
-...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2gp8k5c
Referenznummer: 356660#balXUf
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