Wüstenrot Immobilien Marco Böger
Herr Marco Böger
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Nr. anzeigenCharmantes Wohn-/Geschäftshaus in 30982 Pattensen. Flexibel für Büro, Wohnen und Kurzzeitvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Dieses Objekt liegt im Großraum Hannover, eingebettet in eine ruhige, dörfliche Umgebung in 30982 Pattensen, Ortsteil Hüpede.
Gute Anbindung mit dem Auto an die Infrastruktur der Gegend. Es verbindet das Beste aus beiden Welten: entschleunigtes Leben mit modernen Arbeitsmöglichkeiten.
Die Nähe zur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1854
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.07.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
238,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas, Öl
Details
Objektbeschreibung
Historischer Köhlerhof - Wohnen und Arbeiten in 30982 Pattensen Ortsteil Hüpede, 4x Wohn- und 2x Gewerbeeinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Großraum Hannover bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte, Büroeinheiten oder...
Ausstattung
Objektdetails
Wohnflächen Nutzung total: ca. 516,61 m²
Einliegerwohnung 1 (Erdgeschoss rechts)
Wohnfläche: ca. 268,40 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss
Nutzung: Geplant für Langzeitvermietung oder Eigentümerwohnung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Insel und separater...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 238.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Konditionen
Kaufpreis: 499.000,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gp7t5z
Referenznummer: WI 52440
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