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VON POLL IMMOBILIEN Ulm - Marion Leplat

Frau Cynthia Schultz

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Nr. anzeigen

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+49 163 - 25 70 025

Mitten im Grün: Sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Potenzial in Finningen

€ 187.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89233 Neu-Ulm

(Finningen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

2 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten und ruhigen Gemeinde Finningen im Landkreis Neu-Ulm, einer idyllischen Region in Bayern. Finningen zeichnet sich durch seine malerische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1987
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 22.07.1934

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1987 in ländlicher Lage am Ortsrand von Finningen erstreckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein Paar oder eine Familie.
Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, was den zukünftigen...

Ausstattung

- Massivbauweise
- 2017 Pelletheizung
- Kunststofffenster isolierverglast
- EG: PVC und Parkett
- OG: PVC, Laminat und Fliesen
- Wendeltreppe aus Holz
- Kachelofen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.1934.
Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es liegt ein...