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SGI Immobilien Savio Gay

Frau Stefanie Wangard

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-90

Charmantes Haus mit ehemaliger Weinstube

€ 295.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

406 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56349 Kaub

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins im Oberen Mittelrheintal, das als UNESCO-Welterbe anerkannt ist. Die Stadt ist umgeben von Weinbergen und bietet eine historische Kulisse, die von vielen gut erhaltenen Bauten und engen, charmanten Straßen geprägt ist.
Das Objekt liegt in der Schulstraße, einer ruhigen Seitenstraße...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitige und charmante Immobilie in der malerischen Stadt Kaub, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Weinbaugegend am Rhein. Das Objekt wurde um 1900 in Hanglage errichtet und vereint Wohnen und gastronomische Nutzung. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage sowie...

Ausstattung

- Massivbauweise, verputzt
- Vollunterkellert
- Mansarddach mit Dachgauben und Schieferschindeln
- Doppelverglaste Holzfenster / z.T. Kunststofffenster, weiß
- Wintergarten und Außenterrasse
- 2 Balkone
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- Gas-Zentralheizung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.
Das derzeit im Gebäude befindliche Inventar muss vom Käufer auf eigene Kosten geräumt werden.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben...