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BOLESCH Immobilien GmbH

Frau Karin Bolesch

SEENÄHE | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon nahe Lendkanal, Möbliert

€ 365.000
Kaufpreis
65,68 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Preis/m² € 5.557,25

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Gelegen in der Klagenfurter Anzengruberstraße, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Wörtherseestadt Klagenfurt. Der See und auch die Klagenfurter Innenstadt sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Die Buslinien 9 & 20 halten direkt vor der Türe, die Buslinie 10 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.10.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2011
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die wunderbare Wohnung wurde in den letzten Jahren stets adaptiert und verbessert, so wurde erst im Jahr 2020 ein neuer Parkettboden verlegt, die Küchengeräte durch moderne MIELE-Geräte ersetzt und die gesamte Wohnung ausgemalt und aufgearbeitet (Silikonfugen, Rollläden, Fensterwartung, etc.). Die gesamte Wohnung befindet...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,67 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2022

Sonstiges: Kabelkanäle

Anbieter der Immobilie

BOLESCH Immobilien GmbH

Khevenhüllerstraße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ansprechpartner

Frau Karin Bolesch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gp7653

Referenznummer: OBGC202409170254295018d59f12d86

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