Donau Treuhand GmbH & Co. KG

Frau Charlotte Grupp

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Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex-Stellplatz im Zentrum

€ 185.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSechzehnerstr.
94032 Passau 
(Haidenhof-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 387

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Lage der Wohnung ist super zentral und dennoch ruhig.
In wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel (ZOB und Hbf), das Stadtzentrum, die Universität sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.04.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sehr viel Platz für Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist separat abgetrennt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster...

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Ausstattung

- Beste Lage
- Staffelmietvertrag
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kaltmiete erhöht sich, Dank Staffelmietvertrag, jährlich und jeweils zum 01.06 des Jahres um 20 Euro. Derzeit betragen sie 540 Euro Kaltmiete und 40 Euro Garagenmiete. Die Kaltmiete ab dem 01.06.2024 beträgt 560 Euro.

Die im Exposé verwendete Grundrissgrafik ist nicht maßstabsgetreu und soll lediglich...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Donau Treuhand GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gp6m5l

Referenznummer: 1345

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