Lackner Immobilien GbR

Frau Simone Lackner

Wohntraum im Dachgeschoss - Neubau - RESERVIERT

€ 475.800
Kaufpreis
70,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseFeldwieserstraße 52
83236 Übersee 
(Feldwies)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

„Übersee als Wohnort ist mit einer einzigartigen Lage gesegnet“,
Direkt am wunderschönen Chiemsee gelegen, die herrlichen Chiemgauer Berge gleich vor der Haustür, aber auch Kultur und Einkaufsstädte wie Salzburg oder München gleich um die Ecke, besser geht´s eigentlich nicht. Diese Faktoren wollen wir bei unserem Projekt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

April 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

23.02.2023 bis 23.02.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Wohnen und Leben am Chiemsee

Bauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee.

Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten
Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen.
Auf diesem...

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Ausstattung


Die hier Angebote zwei Zimmer Wohnung, mit 70,71 m2 Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes G 3, mit herrlichen Berblick.

Ausführung als Effizienzhaus 55 - Standard
Stromerzeugung über Photovoltaikanlage
und Speicher.
Innovative, energiesparende Beheizung durch...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ansprechpartner:
Detlef Lackner
Lackner Immobilien GbR
Baumgarten 17
83236 Übersee
Telefon 08642 2448132
Funk 0176 31 20 13 39
Mail detleflackner@outlook.de

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname...

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Anbieter der Immobilie

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Lackner Immobilien GbR

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Baumgarten 17, 83236 Übersee

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Frau Simone Lackner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gp5t5b

Referenznummer: W 23 G 3 -

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