Steendammswisch 40, ETW, Whg. Nr. 1, 3,5 Zimmer, E

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Bayer & Partner Immobilienhandlung

Herr Christoph Bayer

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Nr. anzeigen

+49 (0)40-890078-70

Vermietete 3 ½ - Zimmer – Eigentumswohnung in schöner Lage von Niendorf inklusive Einzelgarage

€ 430.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22459 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 545

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Hamburg-Niendorf in sehr grüner Umgebung. Niendorf, ein begehrter Stadtteil im Nordwesten Hamburgs bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Paare. Die Nachbarschaft ist durch viele kleine Wohn- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine 2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12...

Ausstattung

Fakten zur Wohnung:
• 3,5 helle Zimmer.
• ca. 96,00 m² Wohnfläche.
• Geschmackvolle weiße Einbauküche.
• Schöner Balkon vom Wohnzimmer aus zu begehen.
• Sondernutzung des Gartens, mit Zugang über den Balkon.
• Vollbad mit Fenster.
• Fertigparkett.
• Kellerraum.
• Neue Zentralheizung (Gas-Hybrid...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist...