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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Nicole Schmidt

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon - fußläufig zur Innenstadt

€ 187.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56626 Andernach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Der Standort Andernach zählt zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Koblenz und Bonn. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Wohngebiet fußläufig zur Innenstadt. Andernach und die gesamte Region bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.

Im Einzelnen:
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Zur Selbstnutzung ab dem 01.11.2024 frei

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 14.06.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1966 und liegt in einem beliebten Wohngebiet nahe der Innenstadt. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer und Arbeits-/Schlafzimmer ermöglichen einen besonderen Panoramablick auf die Stadt und das reizvolle Rheintal.

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...