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McMakler GmbH

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Wohnen und profitieren in Meeresnähe: Gepflegtes Zuhause mit Einliegerwohnung in Wiek

€ 425.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18556 Wiek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 2.135,67

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Meeresnähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Einige Schulen bereits in Gehnähe bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gute Straßenanbindung bis u.a. Bergen

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063434

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wiek auf Rügen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Durch die Nähe zum Meer stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Wiek, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt dank einer vermieteten Einliegerwohnung sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Eine überdachte Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...