Immobilien Kube GmbH
Herr Björn Jost
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Nr. anzeigenIMMO KUBE! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Südausrichtung in Nbg.-Worzeldorf.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
Lage
Herpersdorf im Süden von Nürnberg bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit naturnaher Erholung und guter Infrastruktur. Der nahe gelegene Eichenwaldgraben lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Zudem punktet der Stadtteil mit einer guten Anbindung an die A73 und A6 sowie an...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort möglich
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.05.2018 bis 03.05.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehr zum Objekt auf unserem 360-Grad-Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon...
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Loggia in Südausrichtung
- Bodenbeläge: Fertigparkett u. Fliesen
- Kunststofffenster
- Außenstellplatz (zzgl. 10.000,00EUR)
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Neuvermietung:
SOLL JME: 9.881,88 EUR
SOLL Rendite: ca. 3,97 %
SOLL RoE: ca. 25,20-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 209,17 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten)
davon umlagefähig: 135,24 EUR
nicht umlagefähig: 72,11 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2gp3354
Referenznummer: N1564
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