Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenPraxis- oder Büroräume Nähe S-Bahn Poppenbüttel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.647,00
Provision für Mieter
1 Brutto/Warm-Miete zzgl. MwSt.
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Lage
Die Lage ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur rundum für Gewerbetreibende lukrativ. Von großem Vorteil ist z.B. die direkte Nähe zum S- und Busbahnhof Poppenbüttel (mit großem P & R- Parkplatz). Für Ihre Kunden sind dadurch beste Voraussetzungen für bequeme Anfahrtswege gegeben und Ihre Mitarbeiter werden sich...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1950
Bezug
Nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
154,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
38,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2006 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute als ein ansprechendes Geschäftshaus.
Die Räume eignen sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine gute Adresse legen.
Der Schwerpunkt der Mieterstruktur liegt im Dienstleistungsbereich.
Ausstattung
- Empfang und mehrere Büro- oder Praxisräume mit praktischen Größen
- WC mit Waschbecken, sowie eine kleine Küche
- helle, einladende Beleuchtung
- große Fenster, welche viel Tageslicht hineinlassen
- Fläche im Souterrain, mit einem weiteren Raum und Lagerraum
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Räume...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.089,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Übergabe:
Sie können die Gewerbefläche zum 1. Januar 2025, oder nach Vereinbarung auch früher frei übernehmen.
Kaution:
Die Mietsicherheit beträgt drei Brutto/Warm-Mieten, also € 4.647,- und mit optionaler Garage € 4.872,-
Mieterhöhungsvereinbarung:
Der Mietvertrag für diese Gewerbefläche...
Online-ID: 2gp2r5m
Referenznummer: 2161
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