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Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jochen Wesseling

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-58050529

Neubau im Herzen von Ratingen Hösel - Reihenendhaus einer Dreier Gruppe

€ 895.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

312 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Hösel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das hier angebotene und exklusive Einfamilienhaus wird im exklusiven Stadtteil der Stadt Ratingen, im Herzen von Hösel errichtet. Hösel liegt im Nord- Osten der Stadt und ist von ihr getrennt durch den Höseler Forst. Südlich von Hösel liegt Eggerscheidt, im Osten grenzt Hösel an Heiligenhaus.

Hösel hat sich als ein...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2026

Bezug

Bezugsfertig in 2026

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom Luftwärmepumpe

Gültigkeit

13.12.2023 bis 13.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer und gefragter Lage nahe dem Ortskern von Ratingen Hösel. Die großzügigen und luxuriösen Häuser überzeugen durch Ihre Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Ihr zukünftiges Wohn- und Lebensgefühl genießen Sie mit ca. 174,00 m² Wohnfläche mit viel Platz und Freiraum...

Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

- Massivbauweise als Energieeffizienzhaus nach GEG 2023

- Die lichten Raumhöhen in den einzelnen Geschossen sind wie folgt geplant:

- Erdgeschoss ca. 2,60 m
- Obergeschoss ca. 2,60 m
- Dachgeschoss ca. 2,75 m

- Kombination aus Walm- und Flachdach...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in den Zeichnungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind lediglich Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Sonstige Einbauten, Gewerke, Gebühren, Honorare oder sonstige Leistungen sind im Kaufpreis nur insoweit enthalten, wie sie in der Baubeschreibung ausdrücklich erwähnt sind...