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Ziser Immobilien

Frau Ina Schöller

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076 ···

Nr. anzeigen

07642 901457

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Wohnanlage

€ 469.500

Kaufpreis

106,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79359 Riegel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.500

Hausgeld

€ 397,60

Provision für Käufer

2,5%

Lage

In der Gemeinde mit ihren nahezu 4.000 Einwohnern verbreiten schmucke Fachwerkhäuser und Barockgebäude historisches Ambiente. Auch der Kaiserstühler Wein und die badische Küche spielen für die Lebensqualität eine wichtige Rolle. Riegel bietet eine anspruchsvolle Kultur- und Kunstszene. Neben zahlreichen Ateliers und Galerien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 29.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

64,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in einer tollen Wohnanlage -die Leopoldshöfe- !

Sie überzeugt durch ihre moderne Bauweise und einem durchdachten Grundriss. Die im Jahr 2019 massiv errichtete Wohnung verteilt sich auf ca. 106 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- ein offenes Wohn-Ess-Küchenzimmer mit Einbauküche und Zugang zum überdachten Balkon
- zwei Schlafzimmer
- ein Büro
- ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- ein Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Die Rücklagen allgemein (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 31.12.2023 für die Wohnung rechnerisch 222,65 € und für die gesamte Anlage 12.650,75 €.

Die gesamte Rücklage für das Haus A beträgt (Stand 31.12.2023)...