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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

Neubauniveau! Moderne 4-Zimmer OG-Wohnung mit großem Südbalkon u. Hobbyraum

€ 449.000
Kaufpreis
105,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84508 Burgkirchen an der Alz 
(Holzen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 240 2 Stellplätze, je € 17.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

In der Naturlandschaft Oberbayerns, im Landkreis Altötting, liegt die aufstrebende Stadt Burgkirchen an der Alz mit dem attraktiven Umland und bietet neben besonderer Lebensqualität alle Annehmlichkeiten für harmonisches Wohnen und Leben. Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und der direkten Nähe zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im ruhigen und schön gestalteten Neubaugebiet von Burgkirchen an der Alz (Wimpasing 2 in Holzen) liegt die hochwertige 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise umweltfreundlich und nachhaltig...

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Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen mit folgenden hochwertigen Ausstattungshighlights:

+ KFW 55 Effizienzhaus
+ Wärmepumpe
+ Überdachter Südbalkon mit Deckenspots, Wasseranschluss, Milchglasgeländer und WPC-Belag
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
+ Offene Küche mit großzügigem...

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Sonstiges
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ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Friedrich Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Klosterwiese 20, 84577 Tüßling

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Herr Herbert Friedrich

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Online-ID: 2gnzc53

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