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VON POLL IMMOBILIEN München-Bogenhausen - Volker Stich

Herr/Frau Volker Stich

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Nr. anzeigen

+49 (0)89 - 18 91 71 10

Junge & moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Tiefgarage

€ 965.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81929 München

(Altstadt-Lehel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 965.000

Hausgeld

€ 330

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Der Stadtteil Bogenhausen, in dem sich das Objekt befindet, zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen aus.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 02.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 erbaut wurde und über eine Tiefgarage und einen Aufzug verfügt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung. Die ca. 93 m² Wohnfläche sind ideal...

Ausstattung

* Offene Küche im Wohn- und Essbereich
* Hochwertiges en Suite Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
* Sonniger Süd-Balkon
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...