Hengstmann VDM-Immobilien
Herr Torsten Hengstmann
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Nr. anzeigen2-FAMILIENHAUS mit Anbau, Dachterrasse, großer überdachter Terrasse und Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt)
Unserer Nachweisprovision beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer = z.Zt. 4,76% incl. MwSt., fällig und zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Lage
30974 Wennigsen.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in direkter Nähe zum Zentrum von Wennigsen mit all seinen Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gaststätten, Cafés, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wennigsen vorhanden und gut zu erreichen. Das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.07.2024 bis 07.07.2034
Endenergiebedarf
241,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein solides Wohnhaus aus dem Jahre 1962, welches 1983 durch einen Anbau erweitert wurde. Es hat zwei separate Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und...
Ausstattung
Massive gemauerte Außenwände mit heller Putzfassade. Massive Geschossdecken als Beton-Elementdecken. Holzsatteldachkonstruktion mit dunkel-roter Dachziegeleindeckung.
Massive Kellertreppe, Geschosstreppe ins Dachgeschoss als Holzwangentreppe.
Aluminium und Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Erdgeschoss überwiegend...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1962, 1983 Anbau am Wohnzimmer und Dachterrasse, 1993 großes Terrassenüberdach
Grundstück: 817 m² Erbpachtgrundstück. Erbpachtzins z.Zt. 619,75EUR. Vertrag mit der Klosterkammer läuft noch bis zum Jahre 2038.
Wohnfläche: ca. 179 m² zzgl. Terrassenflächen und Nutzfläche im Keller und...
Anbieter der Immobilie
Hengstmann VDM-Immobilien
Online-ID: 2gnxq5e
Referenznummer: 324a
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