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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Manfred Necker

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 4820426

Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

€ 469.000

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93309 Kelheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Objekt liegt absolut ruhig und sonnig in einer bevorzugten Wohnlage in Kelheim. Das Grundstück in Hanglage ist über eine gemeinschaftliche Verkehrsfläche erreichbar. Die Kreisstadt Kelheim hat ca. 16.000 Einwohner und besticht durch die gute Infrastruktur und ausreichende Einkaufmöglichkeiten. In Kelheim ist eine Grund-...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive und großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 in Massivbauweise erstellt. Die Architektur des Objektes ist durch die Verteilung der Wohn- und Kellerräume auf sieben Ebenen außergewöhnlich. Das Grundstück in Hanglage umfasst 322 m². Das Objekt ist über eine gemeinschaftliche Verkehrsfläche (190 m²...

Ausstattung

Attraktive Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage
- 322 m² Grundstück in Hanglage
- Grundstück ist über eine private Verkehrsfläche (190 m²) erschlossen und anzufahren
- außergewöhnliche Architektur mit verschiedenen Wohnebenen
- ca. 163 m² Wohnfläche
Ebene 1 (Eingangsbereich):...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum...