Expertimmobilien Marco Groppel e.K.

Herr Marco Groppel

Exklusives Büroloft in gepflegter Hofanlage der Düsseldorfer Friedrichstadt

€ 5.995
Nettomiete zzgl. NK
324 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40215 Düsseldorf 
(Friedrichstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 5.995 Nebenkosten € 800 Warmmiete € 6.795

Kaution

2 MKM netto

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der Düsseldorfer Innenstadt und ist sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal und der Haltestellen des ÖPNV sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1935

Bezug

01.03.2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Estrich
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2018 bis 01.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

190,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

15,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche ?

Sie sind Künstler, Freiberufler oder benötigen für Ihre Unternehmung besondere Räumlichkeiten ?

Dann sind Sie hier gut aufgehoben.

Dieses moderne und ansprechende Loft befindet sich in einem Gewerbeobjekt in begehrter, ruhiger Hoflage von Düsseldorf-Friedrichstadt...

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Ausstattung

Das Loft verfügt über mehrere sehr große Atelier-Büro-oder Besprechungsräume mit charakteristischem und vollsaniertem Industriecharme, großen Fensterelemente als Raumteiler und hohen Decken.

Eine offene Küche, ein Ruhebereich und ein Abstellraum machen die Einheit sehr vielseitig nutzbar.

Eine...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Adenauerstraße 14, 42781 Haan

Geschäftszeiten
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Herr Marco Groppel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gnxn5y

Referenznummer: 650

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