iad Deutschland GmbH
Herr Stephan Kronfeldt
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen von 21.480 €/Jahr!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Supermarkt, Bäcker, Fleischer und Apotheke sind fußläufig...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen von 21.480 €/Jahr durch insgesamt 4 voll vermietete Wohnungen und 9 vermietete Garagen/Carport. Es wurde eine neue Heizung im Wert von 15.000 € im Sommer 2024 eingebaut.
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Mit einer großzügigen Wohnfläche...
Ausstattung
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 3 Raum mit 95,64 qm im EG, 3 Raum mit 88,84 qm im EG (Anbau), 3 Raum mit ca. 88 qm im 1.OG und 2 Raum mit 61,5 qm im DG.
Die Wohnungen sind funktional geschnitten, jede mit eigenem Zugang , Abstellraum im Dachgeschoß und separaten Kellerabteil. Für die Mieter gibt es auch einen...
Preisinformation
2 Carportplätze
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaftliche Daten:
Im August 2024 wurde die Heizungsanlage (Gasbrennwertkessel und neuer Pufferspeicher) im Wert von 15.000 € erneuert. Dadurch sinkt der Gasverbrauch um ca. 1/3 . Der Energieausweis ist noch mit den Werten der alten Heizungsanlage erstellt wurden.
Die jährlichen Mieteinnahmen...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
Online-ID: 2gnvv5j
Referenznummer: iad-929
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