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RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Wolfgang Waldmüller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(172) 38 38 212

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

€ 649.990

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19306 Neustadt-Glewe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.990

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in guter Lage von Neustadt-Glewe im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 km südlich von Schwerin entfernt. Nordwestlich grenzt der Neustädter See, dieser ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Neustadt-Glewe ist von zahlreichen Wäldern, Wiesen, Teichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
renoviert / saniert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1910 erbautes und zwischen 2021 und 2023 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Neustadt-Glewe. Das gepflegte und in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 275 m². Die lichtdurchflutete Immobilie umfasst drei neu vermietete Eigentumswohnungen...

Ausstattung

- 3 Eigentumswohnungen:
Erdgeschoss: 4 Zimmer | ca. 95 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 3 Zimmer | ca. 95 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 4 Zimmer | ca. 85 m² Wohnfläche
- gute Raumaufteilung
- aufwendige Kernsanierung von innen und außen
- Energieeffizienz KfW 85
- 3-fach-verglaste Fenster inkl...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 76,1 kWh/(m²*a)...