McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Ihr Investment: Vermietete Whg. mit Wertsteigerungspotenzial in Essen-Holsterhausen

€ 130.000
Kaufpreis
66 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45147 Essen 
(Holsterhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 130.000 Preis/m² € 1.969,69

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Gut angebundene, zentrumsnahe Lage in Essen in direkter Nähe zur Uniklinik
Bildung und Betreuung: Universität, Schulen und Kindergärten fußläufig
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Postfilialen und Drogerie fußläufig
Anbindung: Bus- und U-Bahnhaltestellen fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1923

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064050

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Essen Holsterhausen in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum. Altersbedingt weist das Objekt starken Sanierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Vorstadtlage (Nebenstraße), vermietet zu ca. 4.860,60 € p.a.
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons und eines Gemeinschaftsgartens
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 187 €, nicht umlegbar: rund 87 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung
+ Ein Kellerraum schafft...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,60 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnvg5q

Referenznummer: 81a866bdf4

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