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Müller & Lepek Immobilien GbR

Peter Müller

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Nr. anzeigen

+49(221) 530 51 61

4-Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse in Neubrück zu verkaufen!

€ 319.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Robert-Schuman-Straße 56

51109 Köln / Neubrück

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 356

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Neubrück, ein Stadtteil des Stadtbezirkes Kalk. Neubrück ist ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet. Angrenzend an die Stadtteile Brück, Merheim, Ostheim und Rath-Heumar ist hier eine hervorragende Infrastruktur geboten.
In ca. 20 minütiger Entfernung befindet sich die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.03.2028

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Neubrück,
unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet.
Der...

Ausstattung

- Fernwärme
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
- neue Fenster 2024 (Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer)
- Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind frisch renoviert und verfügen über neue Heizkörper
- 68m² große Terrasse mit elektrischer Markise
- elektrische Rollläden...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt. Diese wird sowohl...