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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Anbaubares Wohn & Geschäftshaus mit eigenem Garten und Sauna in Albstadt

€ 339.000

Kaufpreis

220,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 749,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72459 Albstadt

(Pfeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Preis/m²

€ 1.540,90

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

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Das Haus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
16 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

397,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059652

In Albstadt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Umgebung von Albstadt, ideal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.749 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Gesamtfläche ca. 550 m² - Gewerbefläche EG ca. 330 m² - Wohnfläche UG ca. 220 m²
+ Komfort entsteht durch eine...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...