GuTe Immobilienberatung Gundlach Teschke OHG
Herr Tim-Simon Gundlach
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Nr. anzeigenEilbek: attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen nahe U-Bahn Ritterstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 vom Kaufpreis inkl. MwSt-
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6,25% des Gesamtkaufpreises inkl. der ges. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der lebhaftesten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs - in Eilbek. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
kurzfristig Lieferung möglich
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung
Gültigkeit
26.04.2018 bis 26.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre in massiver Bauweise 4-geschossig in der Wandsbeker Chaussee nahe U-Ritterstraße errichtet.
Im ersten Haus wurde das Dachgeschoss bereits nachträglich zu 2 Wohnungen ausgebaut. in diesem Eingang befinden sich 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, je 3 Wohnungen pro Vollgeschoss...
Ausstattung
- 17 Wohnungen
- 5 Gewerbeflächen
- 17 Stellplätze, 1 Einzel-Carport, 1 Doppel-Carport
- ca. 1.665 qm vermietete Fläche
- Grundstücksgröße: 1.358 qm
- € 217.929,24 Nettomieteinnahmen p.a.
- kein Leerstand
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Preisinformation
20 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.929,24 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,25 vom Kaufpreis inkl. MwSt-
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6,25% des Gesamtkaufpreises inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig und vom Erwerber an die Firma GuTe Immobilienberatung Gundlach und Teschke OHG, Waldweg 15, 22393 Hamburg zu...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GuTe Immobilienberatung Gundlach Teschke OHG
Waldweg 15, 22393 Hamburg
Online-ID: 2gntx5v
Referenznummer: 117517302#ZyDIXG
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